نخستین هفته‌نامه تخصصی حمل و نقل

HAMLONAGHL WEEKLY

TWEEKLY.IR

امروز: ۱۳۹۸ شنبه ۱۶ آذر | Saturday 7 Dec 2019 | اِسَّبِت ٩ ربيع الثاني ١٤٤١
پربیننده‌ترین:
تبلیغات
پروازنما تین نیوز
کیوسک
شماره: 230 | ۱۳۹۸ دوشنبه ۲۰ آبان
کد خبر: ۲۱۵۳۱

جزئیات ثبت‌نام از متقاضیان در طرح اقدام ملی

معاون وزیر راه‌وشهرسازی، ضمن تشریح جزئیات ثبت‌نام از متقاضیان در طرح اقدام ملی، گفت: «ازجمله شروط ثبت‌نام، عدم استفاده از هیچ‌یک از تسهیلات از اول انقلاب تاکنون است.»
به نقل از مهر، محمود محمودزاده، روز شنبه ۱۸ آبان ۹۸، در نشست خبری اعلام جزئیات آغاز ثبت‌نام متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی مسکن، اظهار داشت: «در این طرح، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان البته با بررسی شرایط آنها، ساخته می‌شود.»
او افزود: «بر اساس قانون باید چهار شرط برای متقاضیان در طرح اقدام ملی برای مسکن در نظر گرفته شود که شامل نداشتن واحد مسکونی به نام خود، اعضای خانواده و سایر افراد تحت تکفل در هنگام ثبت‌نام و نیز عدم استفاده از هیچ‌یک از تسهیلات از اول انقلاب تاکنون می‌شود.»
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، با بیان اینکه در شهرهای کوچک مشکل زمین داریم و واگذاری‌های ۹۹ ساله ادامه دارد، گفت: «بخشی دیگر از پروژه‌ها به‌صورت پروژه‌های مشارکتی خواهد بود که بخش کمی را در برمی‌گیرد.»
او یادآور شد: «هزینه ساخت این واحدها پرداخت شده و به‌صورت مرحله‌ای از پروژه‌ها دریافت شود که بخشی از آن، به‌صورت وام بانکی و بخشی به‌صورت نقدی دریافت خواهد شد.»
محمودزاده خاطرنشان کرد: «پرداخت اقساط زمین پس از دو سال تنفس آغاز خواهد شد که پول آن به‌صورت اقساطی، از متقاضیان دریافت می‌شود.»
دریافت ۳۰ درصد از هزینه ساخت از متقاضیان در مرحله اول
او  افزود: «یکی دیگر از وام‌هایی که به متقاضیان پرداخت می‌شود، با استفاده از بخشی از منابع صندوق توسعه ملی و نیز منابع داخلی بانک‌ها خواهد بود؛ به‌نحوی‌که بانک عامل مسکن و سایر بانک‌ها نیز، به‌مرور به چرخه تسهیلات خواهند پیوست؛ ضمن اینکه زمان بازپرداخت ۱۲ سال در نظر گرفته شده است.»
معاون وزیر راه‌وشهرسازی یادآور شد: «همه مراحل ثبت‌نام از طریق سامانه انجام خواهد شد؛ به‌نحوی‌که سامانه‌ای برای ۴ استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی تا صبح سه‌شنبه باز خواهد بود و از ابتدای هفته آینده نیز، در کردستان و لرستان ثبت‌نام در سامانه آغاز خواهد شد و در مرحله بعدی نیز استان‌های همدان، یزد و چهارمحال و بختیاری می‌توانند در سامانه ثبت‌نام کنند.»
او گفت: «ثبت‌نام به‌صورت مرحله‌ای است و از سوی دیگر قرار نیست در یک استان، تنها یک‌بار ثبت‌نام داشته باشیم؛ بلکه به‌دفعات امکان ثبت‌نام در سامانه وجود دارد.»

به گفته محمودزاده، در صورت آماده شدن منابع بیشتر برای ملک و زمین، در مرحله بعدی امکان ثبت‌نام در استان‌هایی که نام برده شد، وجود خواهد داشت.
این مقام مسئول در وزارت راه‌وشهرسازی افزود: «در مرحله اول، ۳۰ درصد هزینه ساخت از متقاضیان دریافت می‌شود که این مبلغ، بسته به تعداد طبقات و متراژ زمین متفاوت است.»
او ادامه داد: «اراضی ۹۹ ساله برای آن دسته از متقاضیانی است که آورده کمتری دارند و واحدهای مشارکتی مربوط به آن دسته از متقاضیانی است که در دهک ششم به بالا هستند.»
هزینه یک واحد ۱۰۰ متری، ۲۰۰ میلیون تومان
او قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز را از متری یک و نیم تا دو نیم میلیون تومان عنوان کرد و گفت: «این دامنه قیمتی به نیاز متقاضیان وابسته است و اگر متوسط آن را متری دو میلیون تومان بدانیم، هزینه تمام‌شده یک واحد ۱۰۰ متری، ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود.»
محمودزاده در خصوص اراضی مرتبط با برنامه اقدام ملی، افزود: «اراضی مرتبط با این طرح، زمین‌های داخل محدوده شهرها را شامل می‌شود که اکثرا خدمات شهری به آنها تعلق می‌گیرد؛ ولی معلوم نیست آیا خدمات روبنایی برای این اراضی تأمین شده باشد.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی تعداد ۲۴ هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد را مشارکتی عنوان کرد و گفت: «قرارداد را در اختیار انبوه‌سازان قرار داده‌ایم که نماینده انبوه‌سازان لیستی از موارد مورد توقع خود را در اختیار ما قرار دادند؛ به‌عنوان‌مثال دولت حق دارد ۱۰ درصد از واحدها را در پایان ساخت به انبوه‌ساز تحویل ندهد تا اگر تعهدات خود را عملی نکند، در اختیار متقاضیان قرار دهد.»
محمودزاده منبع قرارداد مشارکتی را بر اساس قانون مناقصات عنوان کرد و اظهار داشت: «انبوه‌ساز معتقد است اختلافات را به اتاق اصناف ارجاع دهد؛ درحالی‌که قانون اجازه نمی‌دهد قراردادهایی که یک طرف آن دولت باشد، به داوری ارجاع داده شود.»
وجود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی
او تعداد خانه‌های خالی را ۲.۵ تا ۲.۶ میلیون دانست و گفت: «امیدواریم سامانه اسکان تا پایان امسال تهیه‌شده و بر اساس قانون مالیات خانه‌های خالی، بخش مهمی از آنها وارد بازار می‌شود؛ ضمن اینکه با خارج شدن بازار مسکن از سفته‌بازی باسیاست‌های مالیاتی سبب می‌شود تا مسکن از کالای سوداگری به‌عنوان کالای مصرفی تبدیل شود.»محمودزاده، یکی از شرایط دریافت واحد در طرح ملی مسکن را تأهل بیان کرد و گفت: «خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال و نیز زنان مجرد سرپرست خانوار هم می‌توانند در این طرح ثبت‌نام کنند.»

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیر سیستم منتشر خواهند شد
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهند شد
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشد منتشر نخواهند شد
عنوان صفحه‌ها
نظرسنجی